Обновлено 2026-11-02
Имущественный вычет 2026: как считается
При покупке жилья можно вернуть часть уплаченного НДФЛ: с расходов на квартиру/дом и отдельно — с процентов по ипотеке.
Открыть калькулятор имущественного вычета
Два лимита
- Расходы на жильё: база до 2 000 000 ₽ → максимум возврата около 260 000 ₽ при ставке 13%.
- Проценты по ипотеке: база до 3 000 000 ₽ → до 390 000 ₽ возврата (отдельный лимит).
Сколько вернут за год
За один год нельзя вернуть больше НДФЛ, который вы реально уплатили (или который удержали с зарплаты). Остаток вычета переносится на следующие годы.
Как получить
Через декларацию 3-НДФЛ или упрощённо через работодателя / личный кабинет ФНС — способ зависит от ситуации. Калькулятор показывает ориентир суммы, а не комплект документов.
Смотрите также
- Социальный вычет — лечение и обучение.
- Ипотечный калькулятор — платёж и переплата.
Расчёт ориентировочный и не заменяет консультацию бухгалтера или налоговой инспекции. Перед уплатой сверяйте суммы с актуальными нормами НК РФ и данными личного кабинета ФНС.