Обновлено 2026-11-02
Аннуитетный кредит: как считается платёж
При аннуитете каждый месяц вы платите одну и ту же сумму. В начале срока в платеже больше процентов, к концу — больше тела кредита.
Формула простыми словами
Ежемесячный платёж подбирается так, чтобы за весь срок кредит и проценты погасились равными взносами. Банк считает ставку за месяц от годовой и применяет стандартную формулу аннуитета.
Почему переплата большая
Проценты начисляются на остаток долга. В первые годы остаток высокий — поэтому «дорого» по процентам. Досрочное погашение уменьшает либо срок, либо платёж — смотрите калькулятор досрочного погашения.
Аннуитет vs дифференцированный
При дифференцированном платеже сумма каждый месяц своя: тело делится поровну, проценты — на остаток. Первые платежи выше, переплата обычно меньше. Сравните с дифференцированным кредитом.
Ипотека
Большинство ипотечных кредитов тоже аннуитетные. Отдельный разбор — в статье про платёж и переплату по ипотеке.
Расчёт ориентировочный и не заменяет консультацию бухгалтера или налоговой инспекции. Перед уплатой сверяйте суммы с актуальными нормами НК РФ и данными личного кабинета ФНС.